重庆市南岸区广阳湾珊瑚实验小学校物业管理服务竞争性比选公告
- 2025-04-20
项目名称: 重庆市南岸区广阳湾珊瑚实验小学校物业管理服务竞争性比选公告
招标公司: 重庆市南岸区广阳湾珊瑚实验小学校
采购标的物: 物业管理服务项目
项目地区：重庆 重庆
重庆普聚工程咨询有限公司对 重庆市南岸区广阳湾珊瑚实验小学校物业管理服务 项目采用竞争性比选 方式进行采购。 欢迎符合资格要求并有供货能力的供应商踊跃报价。
一、项目名称及数量 （项目总预算： 275,000.00 元）
* 包1（标的物种数：1）
包合计： 275,000.00 元
目录/需求描述 采购预算(元) 数量 小计(元)
目录：
物业管理服务
需求描述
重庆市广阳湾珊瑚实验小学校区物业服务总面积为33417.66m²。（一）保洁服务学校区域校指定保洁区域内无蜘蛛网、积、无污、白色垃圾、无烟头、无堵塞，定期清理公告栏、梯步、楼道瓷砖、楼道扶手、卫生间清洗消毒、玻拭日地面拖净理脏物等日常保洁，每日垃圾清理收集至指定地点。（二）绿化服务多功能报告厅教室操场步道等学校指定场地绿化环境服务。做好绿化苗木的栽培，保证花木成活率不低于绿化总面积的 90%。
￥275,000.00 1(项) ￥275,000.00
二 、供应商资格要求 （参加报价的供应商必须在“ 行采家 ”服务平台注册，成为正式供应商。）
* （1） 具有独立承担民事责任的能力
* （2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
* （3） 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力
* （4） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
三、报价时间
* 报价开始时间：
2024-09-10 09:00:00（北京）
* 报价截止时间：
2024-09-10 11:00:00（北京）
四、投标保证金
* 无
五、响应文件要求
* 文件必须上传：
是
* 文件上传说明：
1.供应商线上报名、报价时需上传盖章后的电子文档一份。
2.供应商制作的响应文件电子文档，须按照要求制作，规定签字、盖章的地方必须按其规定签字、盖章，未按要求制作响应文件的进行废标处理。
六、商务条款
* （一）交付时间：
本项目的服务期限为合同签订后一年。
* （二）交付地点：
采购人指定地点。
* （三）验货方式：
1、采购人组织相关人员对物业公司在本项目工作实际到场工作人员、物品配置等进行核实，并在项目实施过程中对项目实施情况进行不定期考核（考核标准在合同另行约定）。
2、验收标准按照国家及行业相关标准及采购文件和采购合同规定的内容进行验收，如验收达不到规定要求，对采购方造成一定的影响，供应商承担一切责任，并赔偿所造成的损失。
* （四）报价要求：
本次报价包括但不限于：人员费用（含员工工资、办公费、社会保险费、福利费、服装费等）、管理费、合理利润、税费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用包含在供应商总报价中。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。
* （五）付款方式：
采购人按月支付成交供应商物业服务费，每月支付成交供应商物业服务费的金额为合同金额的1/12，成交供应商于次月2日前将发票交采购人，采购人于次月10日前支付上月物业服务费。
七、其它要求
* （一）成交原则：
在符合项目要求的供应商数量不少于“3家”的前提下，按综合得分最高的原则推荐成交供应商。
* （二）采购异议处理：
1 、供应商对采购文件中供应商特定资格条件、技术质量和商务要求、评审标准及评审细则有异议的，应及时向采购人或代理机构提出。
2 、供应商对成交结果或中标结果有异议的，应当在成交预公示发布之日起三个日历日内以书面形式向采购人（采购代理机构）提出，并附相关证明材料。
3 、采购人、采购代理机构在收到供应商书面异议后两个工作日内，通过补遗方式对异议进行答复。
4 、对于供应商弄虚作假、恶意中标或中标后不履行服务承诺等不良行为，采购人有权取消其中标资格或扣除全部保证金。 情节严重者，直接列入 “ 违法失信行为名单 ” 公开曝光。
八、联系方式
采购执行方
* 单位名称：
重庆普聚工程咨询有限公司
* 联系人：
刘婕
* 联系电话：
采购需求方
* 单位名称：
重庆市南岸区广阳湾珊瑚实验小学校
* 联系人：
李老师
* 联系电话：
附件：文件发售登记表.docx 附件：珊瑚实验小学物业采购文件定稿.docx
