中新（重庆）机场商业管理有限公司2022年物业管理服务采购项目(重庆)
- 2023-04-04
项目名称: 中新（重庆）机场商业管理有限公司2022年物业管理服务采购项目
招标公司: 中新（重庆）机场商业管理有限公司
采购标的物: 物业管理服务
#### 中新（重庆）机场商业管理有限公司2022年物业管理服务采购项目
发布时间：2022-10-21 信息来源： 重庆 原文链接地址
中新（重庆）机场商业管理有限公司 2022 年物业管理服务采购项目 招标公告
1、招标条件
中新（重庆）机场商业管理有限公司 2022年物业管理服务采购项目 已 批准 ，招标人为 中新（重庆）机场商业管理有限公司（以下简称 “中新商业公司”） 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2、项目概况和招标范围
2.1 项目地点：重庆江北国际机场内。
2.2 项目概况：本项目为重庆江北国际机场T2航站楼社会停车场、T3综合交通枢纽停车楼、航站楼及综合交通枢纽商业区和广告媒体、中新商业公司办公区物业管理服务采购项目。
2.3 本项目费用由固定费用和维修维保材料费用组成。
固定费用涵盖中标人提供运行管理服务、保洁服务、保安服务、收费服务所需的人工、机具设备和耗材等一切费用，以及日常维修维保所需的人工费用、辅材费用等；第一年固定费用由投标人投报（不含税）。从第二年起，年度固定费用按相应规则予以调整，具体调整规则详见 “第五章 技术标准和要求”。
除日常维修维保服务所需的人工费用、辅材费用外，其余维修维保材料费用每年按实际发生量据实结算。
2.4 服务周期： 本项目服务周期采取 “3+2”模式。即中标人与招标人先签署3年服务合同（合同自签署之日起生效，合同服务起始日为2023年1月1日），第三年前半年期满后，若前两年年度考核为优秀、第三年前半年月度考核得分平均分高于90分（含），且未发生严重违约行为的，经双方协商一致，合同期可延长2年（即总合同期限为5年）。合同延期期间，合同价款的计算规则保持不变。
2.5 招标范围：本项目需为重庆江北国际机场T2航站楼社会停车场、T3综合交通枢纽停车楼、航站楼及综合交通枢纽商业区和广告媒体、中新商业公司办公区提供运行管理服务、保安服务、保洁服务、维修维保服务、收费服务等物业管理服务。具体服务范围和服务内容详见招标文件“第五章 技术标准和要求”。
3、投标人资格要求
3.1 本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件要求：
（ 1）投标人在中华人民共和国依法注册、具有独立法人资格以及有效营业执照。（提供投标人营业执照复印件，并加盖投标人单位鲜公章）
（ 2）未被“信用中国”网站（）列为失信被执行人。 (提供投标人2 022 年 1 0 月期间在 “信用中国”网站下载的《法人和非法人组织公共信用信息报告》，并加盖投标人单位鲜公章)
（ 3）投标人拟派的项目经理（即本项目负责人，以下简称“项目经理”）必须是投标人本单位人员。（提供投标人为拟派的项目经理缴纳202 2 年 1 月至 2022年 9 月社会保险证明材料， 并加盖投标人单位鲜公章 ；如因疫情影响，按当地政策可减免企业在此期间缴纳人员社保的，请附社保缴纳管理部门出具的减免情况说明复印件（或政务或权威网站公开发布的减免公告的网络截图复印件），并加盖投标人单位鲜公章）
（ 4）投标人不得存在第二章投标人须知1.4.3中的任意情形。按第六章投标文件格式进行承诺并加盖投标人单位鲜公章。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2022 年 10 月 21 日（北京时间，下同）起在 重庆市公共资源交易网（ ） 下载招标文件 、 图纸、澄清、修改、补充通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。
4.2 投标人可在 重庆市公共资源交易网（ ） 本项目招标公告网页下方 “我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至 2022 年 10 月 31 日 17 时 00 分 （北京时间）前。
4.3 招标人应于 2022 年 11 月 3 日 18 时 00 分 （北京时间）前在 重庆市公共资源交易网（ ） 发布澄清。
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022 年 11 月 18 日 9 时 30 分 （北京时间） ，地点为 重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区清枫北路 6号渝兴广场B10栋），具体房间号见当天展示牌或查阅《重庆市公共资源交易网》（网址：）网上的开标安排。采用纸质文件递交 。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6 、 发布公告的媒介
本次招标公告在《重庆市公共资源交易网》和《中国招标投标公共服务平台》网上发布。
7、其他
7.1本招标项目的监督部门为中新（重庆）机场商业管理有限公司党支部纪律检查小组。
7.2招标文件售价： 0 元。
8、联系方式
招标人： 中新（重庆）机场商业管理有限公司
地址： 重庆市渝北区江北国际机场东一路 18号临空经济总部A栋商务楼7楼
联系人：夏老师
电话： 023- 67155121 、 0 23 - 67156879
招标代理机构： 重庆国际投资咨询集团有限公司
地址：重庆市江北区五里店五简路 2号重庆咨询大厦A座
联系人：谭老师、李老师
电话：
