重庆通邑卫士智慧生活服务有限公司美宜佳（贵州）产业园项目物业管理服务项目比选邀请公告
- 2026-11-13
项目名称: 重庆通邑卫士智慧生活服务有限公司美宜佳（贵州）产业园项目物业管理服务项目比选邀请公告
招标公司: 重庆通邑卫士智慧生活服务有限公司
采购标的物: 物业管理服务项目
项目地区：重庆 重庆
重庆 通邑卫士智慧生活服务 有限公司
美宜佳（贵州）产业园项目物业管理服务项目比选邀请公告
1. 项目概况及比选 范围
1.1 项目概况
美宜佳（贵州）产业园占地面积约 150 亩，建筑面积 77686 ㎡，绿化面积： 10543 平方米 ，有 1# 、 2# 、 3# 栋物流仓库及冷库，宿舍楼和食堂，辅助用房：门卫室 2 间，非机动车棚 2 个，园区出入口 2 个，车位 125 个等。
1.2 比选范围
美宜佳（贵州）产业园项目物业管理服务项目。
1.3 比选内容
负责美宜佳（贵州）产业园红线范围内公共区域及其配套设备设施，包括但不限于园区厂房、宿舍、露天停车场、绿化区域、道路等公共区域及设备房设备设施的运行、维修、养护管理等。
1.4 服务期限：从 2026 年 12 月 1 日 起至 2027 年 4 月 14 日止，即 4.5 个月。
1.5 最高限价：含税总价最高限 价 333963.00 元 ， 出具增值税专用发票，税率 6% 。
2. 投标人资格要求
2.1 资 格 要求
在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有有效营业执照（分公司需同时提供母公司营业执照及分公司负责人资格 ，事业单位提供法人证书 ） ， 经营范围需包含物业管理或物业服务相关内容，具有履行合同所必需的设备和专业能力。
2.2 信用要求
2.2 .1 具有良好的商业信誉，需在信用中国（ ）下载并提供 “ 信用信息报告 ” ，报告中不得有相关行政处罚、严重失信、经营（活动）异常等违规、违法信息 ( 信用报告下载时间段需为领取比选函或发布比选公告后至开标前，比选人在开标当日查询各参选人的信用信息报告，各参选人信用信息报告以开标当日查询的结果为准 ) 。
2.2 .2 如实填写《关联关系单位披露表》（见格式文件），评审过程中如发现各竞选 人之间存在关联关系，比选人有权取消有关联关系的竞选 人参与本项目的资格或重新组织比选。
3. 比选邀请文件的获取
3.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 11 月 13 日 （ 北京时间，下同 ） 起在重庆交通资源开发有限公司 （ wwwcqjtsn.com ） 官网上下载比选邀请文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。
3.2 招标人应于 2026 年 11 月 17 日 17 时 30 分 （ 北京时间 ） 前在重庆交通资源开发有限公司 （ ） 官网上发布澄清。
4. 比选 保证金
本次比选 投标人 需 于 2026 年 11 月 19 日 17 时 30 分 前 缴纳 6000.00 元（大写：陆仟元整）的比选保证金到我司账户，并在汇款时备注 “ 产业园 项目 物业 管理 服务 比选保证金 ” 。未中选单位所缴比选保证金于中选（标）通知书发放后 10 日内无息退还 ，履约保证金 按照比选文件邀请函约定另行收取 。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间 （ 投标截止时间 ， 下同 ）
2026 年 11 月 20 日 09 时 30 分，地点为 重庆通邑卫士智慧生活服务有限公司 （ 地址 ： 重庆市南岸区涂山镇腾龙大道 58 号 附 25 号 ） 。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆交通资源开发有限公司 （ ） 官网及微信公众号上发布。
7. 比选时间 ： 2026 年 11 月 20 日 09 时 3 0 分
8.其他要求
8.1 比选被邀请人因履约不到位引起的各类行政处罚及由此产生的一切责任后果均由比选被邀请人自行承担，并自行协调解决相关单位整改问题直至完成为止。
8.2 本项目不允许联合体参与比选，不得转包、分包。存在关联关系的公司只能选择一家公司参与本项目比选，不能联合参与比选，也不得同时参加同一项目的比选。关联关系包括 ： 全资、控股、参股关系，为同一母公司控制的，法人代表为同一人的。
9 . 联系方式
招标人 ： 重庆通邑卫士智慧生活服务有限公司
地 址：重庆市南岸区涂山镇腾龙大道 58 号 附 25 号
联系人 ：朱 老师
附件： 附件2：美宜佳（贵州）产业园项目物业管理服务项目比选邀请函.docx
