调研公告——重庆市人民医院2027-2029年零星修缮服务项目
- 2026-11-13
项目名称: 调研公告——重庆市人民医院2027-2029年零星修缮服务项目
招标公司: 重庆市人民医院
采购标的物: 零星修缮服务项目
项目地区：重庆 重庆
调研公告
项目一览表
序号
公开调研项目
预算
数量
需求部门
1
2027-2029年零星修缮服务项目
700万元
1项
后勤保障处
一、项目名称
重庆市人民医院 2027-2029年零星修缮服务项目
二、服务需求
（一）项目一览表
项目名称
采购预算
最高限 价（ %）
（按定额 取费 比例 ）
重庆市人民医院 2027-2029年零星修缮服务项目
700 万元
90％
（二）服务范围、要求及标准
1.服务范围：重庆市人民医院单项工程投资金额在人民币贰拾万元（不含）以内的医院各类房屋建筑及附属设施的土建维修和小型改造和与其配套线路、管道、设备安装，包括但不限于：
1.1土建维修：室内外墙面修缮、地面及天棚维修、室内装修修缮、防水维修、房屋附属设施（含室外道路、广场、围墙等）的修补等。
1.2小型改造工程：建筑、结构、装饰装修以及改造工程所涉及的安装等工作内容。
1.3配套施工及维修：房屋建筑及附属设施的各类配套安装、维修，包含线路、管道、设备、水电的安装及维修，其他零星借工（不能按定额计价的工程工作事项所产生的计时工）。
具体安装、改造及维修内容以采购人提供的图纸、说明或维修服务单书面要求等为准。
2.服务要求：符合国家规范及设计文件要求。
3.质量标准：符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到国家相关规范的合格标准。
（三）团队人员要求
1、项目经理资格 ：本项目拟派项目经理必须已在投标人本单位注册并应具有建筑工程专业注册建造师执业资格和安全员资格证。
2.其他人员要求
技术负责人：具有建筑类职称或资质。
专职安全员 1名:具备有效的安全生产考核合格证书;
施工主要管理人员：须按照实际工作需要和建设行政主管部门的要求组建项目部，配置项目管理班子（须包含造价员 1名），出具任命文件。任命文件应当明确项目部的职责、岗位设置、人员配备，并书面通知建设单位。
4其他主要管理人员
本次投标对项目其他主要管理人员不作详细要求，由供应商自行承诺成交后在签订合同之前参照重庆市建筑与市政工程现场施工从业人员配备标准并结合项目实际需要进行配备。（供应商自行承诺，格式自定）。
（四）服务期
3年（接甲方通知之日起算）
三、参与人资格要求
（一） 基本资格条件
1、 具有独立承担民事责任的能力；
2、 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特定资格条件
1.投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；
2.企业主要负责人、拟担任该项目项目经理具备相应的由建设行政主管部门颁发有效的安全生产考核合格证书。
3.投标人应同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包资质。
本次公开的调研意向是本单位采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
（三） 调研要求文件的获取
若有意参与调研，请在 “重庆市人民医院官网”招标公告 意向公开板块 获取本项目调研要求文件及相关信息，无论参与人是否获取，均视为已知晓所有调研内容 （参与调研产品资料递交目录详见附件） 。
（四） 调研响应文件的递交
本公告之日起，在 10个工作日内，参与人应将响应调研文件纸质版（加盖公章）及电子版（PDF格式），并注明参与项目名称、联系人、联系方式，各准备一套向我院递交 （资料递交地址：重庆市人民医院两江院区医学装备处） 。
（五） 报名信息表的发送
提交响应文件前，务必将报名信息表同时发送至以下邮箱：邮件命名要求：参与项目名称 +公司名称，以免遗漏：C GHYB@cghhospital.org
报名信息表 ：
项目名称
报名企业名称
法定代表人
经办联系人
联系电话
四、联系方式
联系人：喻老师
联系人电话： 查看完整信息
五、 项目调研 资料递交目录
(按以下顺序排列成册后递交）
一、 项目 报价表
项目名称
采购预算
服务期
报价（ %）
（按定额 取费 比例 ）
重庆市人民医院 2027-2029年零星修缮服务项目
700万元
3年
报价公司
联系人
联系方式
报价说明：
1、本项目采用定额计价模式计算。
2、本次报价采用取费比例包干的方式。中标后投标取费比例固定不变，不因任何因素调整。
3 、由投标人综合考虑在投标取费比例中，不另行计算费用的项目：
(1)按政策约定的应由投标人交纳的各种保险费由投标人自行投保，保险费由投标人承担并支付。
(2)因医院实际施工场地绝大部分为使用中的建筑物或有人居住的房间，投标人在投标报价（取费比例）时应自行考虑《重庆市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-2018）总说明第11条所产生的相关费用，该费用已包含在投标人的报价中，结算时不再另行计算。
(3)夏季高温补贴费以及开展健康防护措施或者配合健康防护相关工作产生的费用。
(4) 在非正常工作时间（含节假日），投标人须安排相应工作人员值班，确保维修工作应急响应。
(5)本项目建设地点在医院内，投标人需考虑施工期的噪音、震动、扬尘，不能影响医院正常运行，任何因忽视或误解，而导致的费用索赔申请均将不被批准。
(6)对原有建筑的成品保护，在施工过程中须对原有建筑进行保护，若因施工对原有建筑造成破坏，由投标人进行修复并承担相关费用。
(7)零星签证计时工单价与市场单价的差异，由投标人考虑在投标取费比例中。
(8)根据采购人需要，编制维修/改造工程预算。
(9)投标人在报价时，务必充分考虑定额价格与市场价格存在的偏离，结合市场行情与自身能力合理报价。一旦中标，在合同执行期间，任何以定额价格水平低于市场价格水平而发起的费用、工期索赔均不予接受。
(10)《重庆工程造价》发布的信息人工单价与市场人工单价的差异，由投标人自行考虑在投标取费比例中。合同执行期间，任何以市场人工单价高于信息人工单价为由所提出的费用索赔申请将不被批准。
(11)因发包人原因造成工期延误的，经发包人确认后工期可以顺延，费用综合考虑在投标报价中不再单独计算。
二、项目内容响应表、服务方案
格式自拟。
三、价格佐证材料
不少于三家市场价格佐证资料（本项目意向公开之日起往前三年内签订的类似项目合同完整版）。
四、资质材料
1、营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件（三证合一仅提供营业执照）。
2、法定代表人授权委托书以及被授权人身份证复印件（若是法定代表人直接参与投标，则不需要提供）。
2026年11月 13 日
