项目名称: 中国铁路成都局集团有限公司成都局集团公司重庆房建公寓段2027年行车公寓空调，电热水器维保服务公开竞争性谈判采购项目采购公告

项目编号: 2026-CD-FW-查看完整信息9701

招标公司: 中国铁路成都局集团有限公司重庆房建公寓段

采购标的物: 空调、电热水器维保服务

项目地区：重庆 重庆

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成都局集团公司重庆房建公寓段2027年行车公寓空调、电热水器维保服务公开竞争性谈判采购项目采购公告

项目编号2026-CD-FW-查看完整信息9701

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1．招标条件

受中国铁路成都局集团有限公司 重庆房建公寓段 委托，成都西南铁路物资有限公司作为招标代理机构，现就 重庆房建公寓段 2027 年行车公寓空调、电热水器维保服务 采购项目以公开竞争性谈判方式采购。本项目资金已落实，具备采购条件。

2．采购范围及相关要求

项目概况： 1. 重庆房建公寓段空调、电热水器使用单位分布在重庆市、四川省和云南省三个片区范围内的所在行车公寓，全年 365 天无休。

2 . 公寓作为段下属单位，根据铁路生产布局调整，公寓和空调、电热水器数量有增减，维保单位必须保证空调、电热水器正常运转。公寓是铁路乘务员、火车司机白天、晚上换乘休息的地方，空调、电热水器维修保养时不得影响乘务员休息，房间有乘务人员休息时维保人员不得进入房间作业。

3 . 我段 2027 年行车公寓有分体式空调、中央空调（氟系统）、中央空调（水系统）、新风机、信息机房精密空调五类空气调节系统，按分体式空调内机及中央空调出风口共计 3357 台，电热水器 721 台，设备总数 4078 台。

本次采购物资品种、包件划分、数量规格、交货时间地点等见附件。

3．供应商资格要求

3.1. 资质要求：报价人须为在中华人民共和国境内依法登记注册，具备独立法人资格的企业，须提供营业执照复印件。

3.2. 财务要求：报价人须提供 2025 年度经第三方审计机构出具的财务审计报告（财务报告不得有保留意见、否定意见、无法表示意见的，新成立的公司从成立之日起据实提供）。

3.2.1 报价人能开具税率为 13% 增值税专用发票（须提供 2025 年 1 月至今开具的税率为 13% 的增值税专用发票复印件 1 份）。

3.3. 业绩要求：报价人须提供近两年（ 2024 年 10 月至今）不少于 1 个本次采购同类服务业绩（须提供合同复印件及结算清单），并附不少于 1 个由服务单位出具履约信用良好的证明（须加盖公章，同时与业绩证明材料一致）。

3.4. 信誉要求：

3.4.1 本次项目不接受在中国国家铁路集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的报价人参与（须提供国铁采购平台（ / ）查询结果截图。

3.4.2 在国家企业信用信息公示系统中（网址： /index.html ），不得存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不得存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（报价人须提供本企业的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图）；

3.4.3 投标单位及其法定代表人（单位负责人）未被列入失信被执行人（须提供投标单位及其法定代表人（单位负责人）在中国执行信息公开网（ / ）查询结果截图）；

3.4.4 投标单位及其法定代表人（单位负责人）近三年不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（ ）对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图）；

3.5 其他要求：

3.5.1 报价人须具有承接所投包件的服务能力，须提供投入本项目的人员名单，须书面承诺及为本项目人员购买社会保险、购买本项目作业期间意外安全保险。 须 提供人员相关证件复印件（作业人员不得少于 3 人，需持作业类别为：“高处作业”“电工作业”“焊接与热切割作业”的中华人民共和国特种设备操作证）。

3.5.2 报价人须书面承诺在本项目履约期内保障空调原装核心配件（主板、压缩机、控制器、电机等）供应，保障设备维修更换需求，若无法落实原装配件供应或使用原装配件修复，自愿承担合同约定违约责任，接受采购人的履约考核。

3.5.3 各报价人可自行踏勘设备现场，采购人不统一组织，踏勘费用由报价人承担。

3.5.4 本次采购不接受联合体投标，不允许分包转包。

4 ．采购文件的获取

4 .1 凡有意参加投标者，须在国铁采购平台（ / ）进行企业用户注册并审核通过后方可参与投标。注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话： 查看完整信息-8 ，客服服务时间：周一至周日（ 8 时至 18 时）。请报价人通过国铁采购平台（帮助中心）下载电子招采系统用户操作手册，熟悉电子招采系统的使用流程及规范。

4 .2 采购文件发售期： 从 2026 年 11 月 12 日 23 时 00 分起至 2026 年 11 月 17 日 23 时 00 分止 ，采购文件公开出售，每包售价 0 元人民币。购买电子采购文件后，如果还需购买纸质采购文件的，请在采购文件发售时间内，联系招标代理机构进行现场购买（纸质采购文件的发售将收取印刷费用）。本项目采购文件不采用邮购方式发售。

4 .3 获取采购文件：采购文件发售期内，报价人登录国铁采购平台选择参与的项目包件，获取采购文件及相关招标资料。报价人登录国铁账号后，须在首页点击右侧图标【物资采购】—【电子招投标（试）】，选择投标项目点击【我要参与】，成功后在国铁采购平台电子招标采购系统【参与的项目】中下载本项目的采购文件。报价人如未按要求获取采购文件，系统限制将无法参与后续相关事宜。

同时报价人在获取采购文件时，需在发售期内通过电子邮件将《报价人信息表（ word 版和加盖报价人公章 PDF 版）》（见附件）递交至招标代理机构。 电子邮箱： 3225281792@qq.com （邮件主题格式如下：项目编号，公司简称，包件号 ) 。

4 .4 报价人购买采购文件成功后如不能按时递交投标文件或放弃参与投标的，请在递交投标文件截止时间至少 3 日前，出具放弃投标的书面说明（须加盖公章，注明不参加项目的包件号），当面递交或通过电子邮件发至 4 .3 条款指定邮箱，并与代理机构联系人进行确认。

4.5 获取采购文件不足两家 供应商 的包件，自动流标。

5．报价文件的递交

5 .1 报价文件递交时间为 2026 年 11 月 24 日 8 时 30 分 至 9 时 00 分 （北京时间），递交地点为成都市成华区驷马桥路 2 号成铁汇智中心 2 楼本项目开标大厅，被委托人在递交投标文件时须同时出示本项目授权委托书及被授权人身份证；法定代表人递交文件时须出示营业执照复印件及本人身份证。

5 .2 逾期送达、未送达指定地点或不按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。

5.3 递交报价文件不足两家供应商的包件，自动流标。

5.4 报价人不符合招标公告 5.1 条款要求的，无法参与后续投标事宜。

6 ．谈判时间和地点

本项目定于 2026 年 11 月 24 日 9 时 00 分 （北京时间）开始谈判，地点为四川省成都市成华区驷马桥路 2 号附 1 号 铁汇智中心 ，届时请报价人或委托代理人出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。

7 ．发布公告的媒介

本公告在国铁采购平台 ( 网址： /) 、中国采购与招标网（ / ）媒介上发布。

8．采购代理服务费支付

成交人在收到《代理服务费收取函》后按规定向采购代理机构支付代理服务费。代理服务费按差额定率累进法收取，即按包件成交金额大小划分代理服务费收取档次，分档计算代理服务费金额，各档累加为代理服务费总额。具体标准如下：

成交金额

1000 万元以下（含 1000 万元）

1000 ～ 3000 万元（含 3000 万元）

3000 ～ 5000 万元（含 5000 万元）

5000 万元～ 1 亿元（含 1 亿元）

1 亿元以上

代理服务费费率

1.5%

1.3%

1.0%

0.7%

0.5%

9 ．联系方式

采购人：中国铁路成都局集团有限公司 重庆房建公寓段

详细地址： 重庆市九龙坡区黄桷坪街道铁路四村 26 号重庆房建公寓段

联系人： 郑伟

电 话： 查看完整信息

招标代理机构：成都西南铁路物资有限公司

详细地址：成都市成华区驷马桥路 2 号成铁汇智中心

联系人： 李先生

电 话： 查看完整信息

邮 箱： 3225281792@qq.com

1 0 ．其它

10 .1 投标保证金要求

1 0.1.1 银行保函： 应当在递交投标文件截止时间以前将银行保函原件随投标文件一起递交。

1 0.1.2 银行转账：

（ 1 ）仅接受通过智慧保证金系统（ ）缴纳投标保证金，不接受现金缴款和个人缴款，请勿汇入招标代理机构其他银行账户，使用说明详见 1 1.2 智慧保证金系统操作手册。

（ 2 ）报价人须登陆智慧保证金系统，获取项目或包件的专属虚拟账户；按包件收取的，须分别汇入参与包件的专属虚拟账户；按项目收取的汇入项目专属虚拟账户。请勿将多个包件的投标保证金汇入同一专属虚拟账户，请报价人仔细阅读保证金收取方式。

（ 3 ）报价人应一次性单笔足额缴纳单个包件或项目的投标保证金，请勿拆分金额多次汇入。

10.2 智慧保证金系统操作手册

10.2.1 注册： 报价人须在智慧保证金系统（ ）进行账户注册并审核通过后，方可登录系统缴纳保证金。请报价人在递交投标文件截止时间前 2 个工作日提交注册申请，提交后审核时间原则上不超过 24 小时（工作日）。

1 0.2.2 转账： 报价人登录成功后，点击系统页面左侧导航中的 “项目管理”菜单进入“项目列表”页面，查询参与项目名称后，点击所报包件对应的【参与】按钮，该包件【参与】按钮变为【已参与】按钮后，再点击页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“参与项目”页面，点击页面中的【缴纳】按钮，可进入“缴纳页面”查看已参与的项目详细信息，点击对应包件进行银行转账（转账时请备注：项目编号，包件号）。具体注册及操作过程详见供应商操作手册（保证金系统首页自行下载），如有问题，请及时联系项目联系人。

附件 1：

报价人信息表

（加盖公章）

单位名称

联系人及电话

电子邮箱

邮寄地址

项目名称及项目编号

包件号

开票信息（提供与税务登记一致的有效信息）

单位名称：

地址及电话：

纳税人识别号：

基本账户开户行： 省 市 （ 基本账户开户行 名称）

银行账号：

开户行行号：

（用于开票及退还投标保证金）

年 月 日

备注： 1. 不得修改本表格格式；

2. 务必确保本表信息准确无误，信息错误造成的后果自负；

3. 可编辑的 Word 版和加盖报价人公章的 PDF 版各一份；

附件 2 :

服务需求 明细表

包件号

服务名称

单位

含税最高限价单价（元）

预估数量

服务期限

合同预计执行含税金额

谈判保证金（元）

备注

1

成都局集团公司重庆房建公寓段 2027年行车公寓空调、电热水器维保服务项目

台

100%

4078

2027年1月1日-2027年12月31日

654995

13000

报价人分别对空调和电热水器维保清算比例报价。按照预估合同总金额，其中空调报价占比 93%，电热水器占比7%。评审时按照综合清算比例：综合清算比例=空调报价清算比例*93%+电热水器清算比例*7%。

基准价详见附件 1.2027年重庆房建公寓段空调维保费用限价表；

附件 2：2027年重庆房建公寓段电热水器维保费用限价表

附件 1 ： 2027 年重庆房建公寓段行车公寓空调维保费用限价表

序号

公寓车间

公寓名称

设备类别

维保基准单价（含税，税率 13% ）

全年内机清洗及整机维保次数

外机清洗次数

备注

1

重庆北公寓车间

重庆北公寓

分体式空调

185.00

2

1

2

重庆北动车公寓

分体式空调

185.00

2

1

3

重庆北间休室

中央空调（水机）

100.00

2

1

4

秀山公寓

分体式空调

185.00

2

1

5

重庆办事处食堂

分体式空调

185.00

2

1

6

重庆东公寓

中央空调（水机）

100.00

2

1

7

新风机

1000.00

2

1

8

重庆东动车公寓

分体式空调

185.00

2

1

9

黔江公寓

分体式空调

185.00

2

1

10

黔江存车场公寓

分体式空调

185.00

2

1

11

重庆西公寓车间

重庆西动车

分体式空调

185.00

2

1

12

瑞途公寓

分体式空调

185.00

2

1

13

重庆西公寓

分体式空调

185.00

2

1

14

重庆西间休室

中央空调（氟机）

500.00

2

1

15

赶水公寓

分体式空调

185.00

2

1

16

内江客车公寓

分体式空调

185.00

2

1

17

内江北

分体式空调

185.00

2

1

18

内江机车公寓

分体式空调

185.00

2

1

19

宜宾公寓车间

泸州公寓

分体式空调

185.00

2

1

20

泸州存车场

分体式空调

185.00

2

1

21

宜宾西公寓

分体式空调

185.00

2

1

22

宜宾南公寓

分体式空调

185.00

2

1

23

昭通公寓

分体式空调

185.00

2

1

24

宜宾公寓

分体式空调

185.00

2

1

25

宜宾存车场公寓

分体式空调

185.00

2

1

26

叙永北公寓

分体式空调

185.00

2

1

27

达州公寓车间

巴中公寓

分体式空调

185.00

2

1

28

巴中东公寓

分体式空调

185.00

2

1

29

南充北存车场公寓

分体式空调

185.00

2

1

30

达州公寓

分体式空调

185.00

2

1

31

万州北公寓

分体式空调，天花机

185.00

2

1

32

万州北存车场

分体式空调

185.00

2

1

33

万州公寓

分体式空调

185.00

2

1

34

达州南公寓

分体式空调

185.00

2

1

根据需求或建设设计预估

35

达州南存车场公寓

分体式空调

185.00

2

1

根据需求或建设设计预估

36

信息机房精密空调

万州北存车场公寓

信息机房精密空调

1000.00

2

1

37

万州北公寓

信息机房精密空调

1000.00

2

1

38

南充北存车场公寓

信息机房精密空调

1000.00

2

1

39

泸州存车场公寓

信息机房精密空调

1000.00

2

1

40

泸州公寓

信息机房精密空调

1000.00

2

1

41

宜宾西公寓

信息机房精密空调

1000.00

2

1

合计

附件 2 ： 2027 年重庆房建公寓段行车公寓电热水器维保费用限价表

序号

车间

公寓名称

设备类别

维保基准单价（含税，税率 13% ）

全年清洗及整机维保次数

备注

1

重庆北公寓车间

重庆北公寓

电热水器

60.00

1

2

重庆北动车公寓

电热水器

60.00

1

3

重庆办事处食堂

电热水器

60.00

1

4

重庆东动车公寓

电热水器

60.00

1

5

黔江公寓

电热水器

60.00

1

6

黔江存车场公寓

电热水器

60.00

1

7

重庆西公寓车间

重庆西动车

电热水器

60.00

1

8

瑞途公寓

电热水器

60.00

1

9

重庆西公寓（新）

电热水器

60.00

1

10

重庆西间休室

电热水器

60.00

1

11

内江北

电热水器

60.00

1

12

宜宾公寓车间

泸州公寓

电热水器

60.00

1

13

泸州存车场

电热水器

60.00

1

14

宜宾西公寓

电热水器

60.00

1

15

昭通公寓

电热水器

60.00

1

16

宜宾公寓

电热水器

60.00

1

17

宜宾存车场公寓

电热水器

60.00

1

18

叙永北公寓

电热水器

60.00

1

19

达州公寓车间

巴中公寓

电热水器

60.00

1

20

巴中东公寓

电热水器

60.00

1

21

南充北存车场公寓

电热水器

60.00

1

22

万州北公寓（新）

电热水器

60.00

1

23

万州北存车场

电热水器

60.00

1

24

万州公寓

电热水器

60.00

1

25

达州南公寓

电热水器

60.00

1

根据需求或建设设计预估

26

达州南存车场公寓

电热水器

60.00

1

根据需求或建设设计预估

合计

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